Enhver person, der bor i en bygning i flere etager og ejer en bil, skal vide, at der er særlige regler, som du har brug for at parkere. Der er flere og flere biler hver dag, og der er færre parkeringspladser. Derfor er spørgsmålet om parkering af køretøjer i lokalområdet mere populært i dag end nogensinde.
Parkering i gårdene
Til privatisering af en parkeringsplads i 2018 er det i overensstemmelse med lovgivningen i Den Russiske Føderation nødvendigt at forberede:
- dokumenter, der bekræfter retten til boligareal i huset
- dokumenter modtaget fra ingeniøren
- dokumenter, hvor det område af territoriet, der ligger i nærheden af dit hus, er fast
- et dokument, hvormed jord overføres til ejerskab af personer, der ejer beboelsesejendomme.
Hvis du ønsker at få en parkeringsplads i din ejendom, skal du kontakte en kompetent advokat, der hjælper dig med denne procedure, besvarer dine spørgsmål og hjælper med at udarbejde en pakke med nødvendige dokumenter.
Hvis du har en tvist om en parkeringsplads, skal du sørge for at indgive en uoverensstemmelse.
Hvad loven siger
Juridisk parkering i nærheden af dit boligkompleks er meget mulig, selvom dets organisation vil kræve temmelig lang tid og investering af midler. Finansielle investeringer vil være ret moderate, hvis mere end en køretøjsejer er involveret i investeringen.
Og tilgængeligheden af alle nødvendige tilladelser vil sikre en hurtig forretning. I overensstemmelse med loven ejer alle ejere af en lejlighedsbygning en del af jorden, der støder op til huset.
Hvis der er butikker, apoteker eller andre organisationer i huset, skal deres ejere inviteres til mødet, for uden deres tilstedeværelse vil det være vanskeligt at opnå et fælles kompromis.
Den Russiske Føderations boligkodeks. Den føderale lov definerer følgende bestemmelser:
- i St. 16 anfører, at grunden, hvor flerfamiliehusbygningen er opført, tilhører beboere, og dette kræver ikke en yderligere beslutning fra myndighederne;
- i st. 44 angiver, at beslutningen om metoderne til brug af lokalområdet er taget af ejerne af boliger i huset;
- loven siger, at 2/3 af beboerne i bygningen kan træffe en beslutning om tilrettelæggelse af parkering, og så vil det være obligatorisk for alle, der bor i bygningen. Efter at parkeringsordningen er godkendt, kan husejere installere barrierer, forbedre området nær huset.
Sanitær og epidemiologisk service. SES-regulativ 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 fastlægger et antal kriterier, som den tilstødende parkering skal opfylde. Blandt dem:
- maksimal kapacitet - højst 50 parkeringspladser
- afstanden fra huset til parkeringspladsen skal være mindst 10 m (for 10 parkeringspladser) samt 15 m (for 50 parkeringspladser).
SDA. De giver en grundlæggende regel for tilrettelæggelse af parkering, som skal følges. Det ligger i, at bilen ikke skal parkere i det lokale område med motoren tændt.
Organisering af parkering
Når du tilrettelægger parkering, skal du overveje følgende hovedpunkter:
- en lejlighedsbygning skal legaliseres, dvs. privatisere privat ejendom (lejlighed) og gøre vartegn for landmåling;
- parkeringspladsen skal være i overensstemmelse med boligkomplekset (højst 50 steder), hvor der skal være et sted for handicappede, føderal lov af 24.11.1995, nr. 181 "Om social beskyttelse af handicappede i Den Russiske Føderation "Art. femten;
- spørgsmålet om antallet af steder for handicappede afgøres af de lokale myndigheder;
- efter at have nået et kompromis mellem naboerne, skal en foreløbig parkeringsplan udarbejdet af designorganisationen, et matrikulært certifikat og en ansøgning sendes til den lokale afdeling til forbedring med henblik på overvejelse samt trafikpolitiet;
- en erklæring er skrevet i fri form, som underbygger behovet for at organisere parkeringspladser
- dokumenter indsendes i en komplet pakke. Dette trin er en integreret del af processen, fordi de højere myndigheder skal overholde fremskrivningen med hensyn til tekniske standarder;
- afgørelsen fra den territoriale administration kan enten være positiv eller negativ. Hvis godkendt, vil den endelige aftale med Rospotrebnadzor kræves sammen med ingeniørtjenester;
- spørgsmålet om behovet for at indgå en lejeaftale for jord kan også rejses, hvis der ikke er ret til en del af det tilstødende område;
- glem ikke, at parkeringspladsen i nærheden af huset kan være forbudt ved lejernes beslutning, derfor vil det tilstødende område være ledig plads.
Parkeringsregler i værfter
Trafikregler skal overholdes ikke kun på vejområdet, men også på de tilstødende områder af beboelsesejendomme, det vil sige i haven.
Loven forbyder:
- standsning af et køretøj i gården i en højhus med motoren i mere end 5 minutter. En undtagelse er af- eller ombordstigning af passagerer. Handlinger med bagage og opvarmning af køretøjet om vinteren er ikke fritaget;
- efterlade et køretøj, der vejer mere end 3,5 tons, under vinduerne i en bygning med flere etager. Der er specielle parkeringspladser til parkering af lastbiler;
- parkering på græsplæner og fortove. En undtagelse er steder med installerede skilte, der tillader parkering. Fodgængerfelt er ikke en undtagelse fra reglen;
- en parkeringsplads mindre end 5 meter fra affaldscontainere
- blokering af passage eller begrænsning af bevægelse af andre biler, redningstjenester og kommunale tjenester
- udstyr din egen parkeringsplads uden tilladelse fra de kompetente myndigheder.
Der opstår vanskeligheder, hvis det sted, hvor lejlighedsbygningen ligger, ikke har en organiseret parkeringsplads. I dette tilfælde indeholder vejreglerne en klausul, der beskriver kravene til parkering i haven.
I mangel af parkering på det lokale område tillader loven:
- brug en betalt parkeringsplads. For at gøre dette skal du købe en parkeringsbøde eller betale for hver parkering separat;
- parker de eksisterende steder i gården, som er markeret med specielle skilte. Området på sådanne steder er normalt meget lille og kan rumme op til 5 biler;
- efterlad bilen i garagen;
- angive detaljerne om den aktuelle situation for trafikpolitiet skriftligt. Medarbejdere er forpligtet til at tage skridt til at eliminere det eksisterende problem.
Du kan selvstændigt udstyre en parkeringsplads uden at bryde loven. Til dette har du brug for:
- have skriftligt samtykke fra hver lejer af huset og ejere af ikke-beboede lokaler
- tilladelse fra distriktsadministrationen til uafhængigt at installere parkeringshegn;
- udarbejde et kompetent parkeringsprojekt
- få godkendelse fra ingeniørtjenester
- underrette retshåndhævende myndigheder om tilrettelæggelsen af parkering i gården til en beboelsesbygning
- initiativtageren til parkeringsudstyret påtager sig alle udgifterne eller deler dem mellem alle lejere, da de er ejerne af lokalområdet.
Det er ulovligt at indhegne ethvert område uden en pakke med tilladelser.
Sanktion for overtrædelse af parkeringsregler
I afsnit 17.4. SDA siger, at alt, hvad der er etableret i afsnit 17 i SDA, er underlagt distribution ikke kun til boliger, men også til gårdspladser. Dette betyder, at føreren, selv i sådanne områder, ikke kan:
- at parkere med motoren i gang
- udføre parkering af godskøretøjer med en masse på over 3500 kg (undtagen i tilfælde, hvor steder til sådan parkering er specielt mærket med skilte eller markeringer).
For disse overtrædelser etableres administrativt ansvar i form af en bøde, hvis størrelse afhænger af forseelsens sted (artikel 12.28. I kodeksen):
- 3000 rubler - i Moskva eller Skt. Petersborg;
- 1.500 rubler - i andre regioner.
Også i boligområder og gårdhavsområder er der generelle regler for stop og parkering. Det vil sige, at du skal parkere bilen (afsnit 12.1. SDA):
- på højre side af vejen på siden af vejen;
- hvis der ikke er nogen vejkørsel inde i det lokale område, så i den højre kant af kørebanen.
Placering på fortovet i boligområder og gårdhavsområder er kun mulig, hvis det er installeret:
- tegn 6.4.
- og sammen med det en af informationsskiltene, der regulerer måden at indstille køretøjet på (8.6.1. - 8.6.9.).
For manglende overholdelse af reglerne for parkering på fortovene straffes føreren i henhold til del 3 eller del 6 i art. 12.19. Af koden - afhængigt af den by, hvor overtrædelsen blev begået:
- 3000 rubler - hvis i hovedstaden eller Skt. Petersborg;
- 1000 rubler - i andre bosættelser.